전세기간 만료 2달전에 계약연장의 의사가 없음을 내용증명, 문자, 통화녹음등의 방법으로 임대인에게 전달해야 합니다.
임대주택에 대한 권리 분석을 통해 전세금의 회수 가능성과 내 상황에 맞는 대응 방법에 대해 면밀히 판단합니다.
이사를 나가셔야 하는 경우 임차권 등기 명령을 신청해야 합니다. 임차권등기 후에는 임대인에게 보증금 반환 지연에 관한 이자를 청구할 수 있습니다. *임차권등기명령이란?
임차권등기가 완료되면 즉시 법원에 소장을 접수하고 소송을 진행합니다. 소송 과정에서 전세금뿐만 아니라 반환 지연으로 인한 손해도 청구할 수 있습니다.
승소 판결문을 받으면 이 판결문을 바탕으로 소송비용을 임대인에게 부담시키는 절차를 진행하여 변호사 비용을 회수합니다.
